Договор аренды нежилого помещения

Comments

• Добрый день!
  

  Цитата: Добрый день!!! Я ИП, зарегистрирован по адресу прописки, но свои услуги (ремонт авто и автомойка) буду производить по другому адресу, на котором находится нежилое помещение. Это помещение принадлежит моей маме. Подскажите пожалуйста, как правильно поступить, нужно оформить с ней договор аренды нежилого помещения?И если да, то какую минимальную сумму можно указать? И нужно ли этот договор заверять у нотариуса?

  
  Да,с мамой(ФЛ?) заключаете договор аренды.Если на срок более года,то нужно регистрировать в юстиции.Ну с суммой сами должны определится.Мы же не знаем сколько в вашем регионе ар.плата за 1 м2.Сумма не должна быть мизерной.
• Добрый день!
  

  Цитата: Добрый день!!! Я ИП, зарегистрирован по адресу прописки, но свои услуги (ремонт авто и автомойка) буду производить по другому адресу, на котором находится нежилое помещение. Это помещение принадлежит моей маме. Подскажите пожалуйста, как правильно поступить, нужно оформить с ней договор аренды нежилого помещения?И если да, то какую минимальную сумму можно указать? И нужно ли этот договор заверять у нотариуса?

  
  Да,с мамой(ФЛ?) заключаете договор аренды.Если на срок более года,то нужно регистрировать в юстиции.
  
  Статья 651 ГК. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
  
  1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
  Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
  
  2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
  
  А с суммой сами должны определится.Мы же не знаем сколько в вашем регионе ар.плата за 1 м2.Сумма не должна быть мизерной.
• Спасибо большое! А еще вопрос! Получается ведь у нее будет доход, а от него налог 13 %. Вот вопрос, кто должен уплатить этот налог я (ИП) или моя мама (физ.лицо)?
• Цитата: Спасибо большое! А еще вопрос! Получается ведь у нее будет доход, а от него налог 13 %. Вот вопрос, кто должен уплатить этот налог я (ИП) или моя мама (физ.лицо)?

  
  
  Дбрый день! Вы дожны удержать НДФЛ из суммы арендной платы и перечислить его в бюджет. А по итогам года подать на арендодателя справку по форме 2-НДФЛ
• Сообщение-вопрос удалено модератором. Задайте, пожалуйста, этот вопрос в НОВОЙ теме.
• Цитата: Спасибо большое!!! Очень помогли!!! А как Вы думаете, а могу ли я заключить с ней договор безвозмездного пользования нежилым помещением?

  
  Слишком много вопросов в одной теме.
  По поводу безвозмездного пользования- идея не очень удачная- в этом случае у вас возникает внереализационный доход в размере рыночной стоимости аренды.
  
  Остальные вопросы- в других темах