Задача: учет капитальных вложений в строительстве

Добрый день, уважаемые бухгалтеры помогите пожалуйста, проверьте задачу!
Инвестор-застройщик осуществляет строительство жилого дома, площадью 2000 м2. 1.09.10 привлекает соинвестора ООО "ЖилДомСтрой" по договору долевого участия. Площадь, подлежащая передаче соинвестору, 400 м2. 01.10.10 инвестор-застройщик привлекает в качестве соинвестора ЗАО «Гарант»; площадь, подлежащая передаче, составляет 200 м2. Сумма средств на содержание заказчика, предусмотренная в сводном сметном расчете, составляет 2 000 000 руб. Денежные средства от привлеченных инвесторов получены.
Отразить учет авансов, включаемых в состав налогооблагаемой базы по НДС.

Решение:
за 1.09.10
400/2000=0,2 м2
2000000*0,2=400000 руб.
Дт76 Кт86 - 400000
Дт51 Кт76 - 400000
400000 * 18/118=61017 руб
Дт86 Кт19 - 61017
за 1.10.10
600/2000=0,3
2000000*0,3=600000 руб
600000-400000=200000 руб
Дт 86 Кт76 - 200000
200000*18/118=30508 руб.
Дт86 Кт19 - 30508
Очень прошу помогите, не у кого спросить.